Surface de plancher - Permis de construire

Le permis de construire est la vision extérieur de votre habitation. Il doit ainsi respecter un formalisme et comporter des plans conforme aux règles d'urbanisme de votre parcelle dont la surface de plancher. Vous devez ainsi vérifier de respecter surles plans (ce qui sera le travail de votre architecte) la conformité de votre permis de construire à la surface de plancher. Comptez en général 1 à 2 mois en mairie pour obtenir votre demande de permis de construire.

LLe permis de construire doit comporte la surface de plancher et l'emprise au sol. Ces deux nouvelles notions étant différente dans leur mode de calcul..

Surface de plancher et emprise au sol

L''emprise au sol se calcule comme la proojection verticale de la partie constitutive de votre maison. L'architecte les plans fait vous donnera ainsi votre emprise au sol. Selon la superficie de votre maison, des bassins de rétention seront à prévoir. L''emprise au sol comporte des déductions (tel les garages, balcons, débords de toiture)

Le permis de construire

Le permis de construire comportera des coupes et éléments structurels de votre habitation. Sur ses coupes apparaîtra entre autre les plancher et les déduction à effectuer pour aboutir à la surface de plancher qui vous correspond. Les trémis sont visibles et l'instructeur de votre permis au service d'urbanisme sera à même de vérifier la conformité des règles applicables à votre parcelle.

Les plans du permis de construire et la surface de plancher

Les plans 2D de votre permis pourront mettre en évidence vos calcul de surface. L'architecte détaillant ses calculs en annexe. Une surface de plancher se calcule aisement. Le permis de construire montrera ainsi aisement à l'instructeur ce que votre maison aura en superficie et en hauteur avec une surface de plancher qui sera juste et conforme au niveau de l'épaisseur constructive des murs.